Глава 33. Рента и пожизненное содержание с иждивением - Первая

^ Глава 33. Рента и бессрочное содержание с иждивением § 1. Общие положения о ренте и бессрочном содержании с иждивением

Статья 583. Контракт ренты

1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество Глава 33. Рента и пожизненное содержание с иждивением - Первая, а плательщик ренты обязуется в обмен на приобретенное имущество временами выплачивать получателю ренту в виде определенной валютной суммы или предоставления средств на его содержание в другой форме.

2. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать Глава 33. Рента и пожизненное содержание с иждивением - Первая ренту пожизненно (неизменная рента) либо на срок жизни получателя ренты (бессрочная рента). Бессрочная рента может быть установлена на критериях бессрочного содержания гражданина с иждивением.

Статья 584. Форма контракта ренты

Контракт ренты подлежит Глава 33. Рента и пожизненное содержание с иждивением - Первая нотариальному удостоверению, а контракт, предусматривающий отчуждение неподвижного имущества под выплату ренты, подлежит также гос регистрации.

Статья 585. Отчуждение имущества под выплату ренты

1. Имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может быть передано получателем ренты в Глава 33. Рента и пожизненное содержание с иждивением - Первая собственность плательщика ренты за плату либо безвозмездно.

2. В случае, когда контрактом ренты предусматривается передача имущества за плату, к отношениям сторон по передаче и оплате используются правила о купле-продаже (глава 30), а в случае, когда Глава 33. Рента и пожизненное содержание с иждивением - Первая такое имущество передается безвозмездно, правила о договоре дарения (глава 32) постольку, так как другое не установлено правилами истинной главы и не противоречит существу контракта ренты.

Статья 586. Обременение рентой неподвижного имущества

1. Рента Глава 33. Рента и пожизненное содержание с иждивением - Первая нагружает земляной участок, предприятие, здание, сооружение либо другое неподвижное имущество, переданное под ее выплату. В случае отчуждения такового имущества плательщиком ренты его обязательства по договору ренты перебегают на приобретателя имущества.

2. Лицо, передавшее Глава 33. Рента и пожизненное содержание с иждивением - Первая обремененное рентой неподвижное имущество в собственность другого лица, несет субсидиарную с ним ответственность (статья 399) по требованиям получателя ренты, появившимся в связи с нарушением контракта ренты, если реальным Кодексом, другим законом либо контрактом не Глава 33. Рента и пожизненное содержание с иждивением - Первая предусмотрена солидарная ответственность по этому обязательству.

Статья 587. Обеспечение выплаты ренты

1. При передаче под выплату ренты земляного участка либо другого неподвижного имущества получатель ренты в обеспечение обязательства плательщика ренты приобретает право залога на Глава 33. Рента и пожизненное содержание с иждивением - Первая это имущество.

2. Значимым условием контракта, предусматривающего передачу под выплату ренты валютной суммы либо другого движимого имущества, является условие, устанавливающее обязанность плательщика ренты предоставить обеспечение выполнения его обязанностей (статья 329) или застраховать в пользу получателя ренты риск Глава 33. Рента и пожизненное содержание с иждивением - Первая ответственности за неисполнение или ненадлежащее выполнение этих обязанностей.

3. При невыполнении плательщиком ренты обязательств, предусмотренных пт 2 истинной статьи, также в случае утраты обеспечения либо ухудшения его критерий по происшествиям, за Глава 33. Рента и пожизненное содержание с иждивением - Первая которые получатель ренты не отвечает, получатель ренты вправе расторгнуть контракт ренты и востребовать возмещения убытков, вызванных расторжением контракта.

Статья 588. Ответственность за просрочку выплаты ренты

За просрочку выплаты ренты плательщик ренты уплачивает получателю ренты Глава 33. Рента и пожизненное содержание с иждивением - Первая проценты, предусмотренные статьей 395 реального Кодекса, если другой размер процентов не установлен контрактом ренты.
^ § 2. Неизменная рента

Статья 589. Получатель неизменной ренты

1. Получателями неизменной ренты могут быть только граждане, также некоммерческие организации, если это не противоречит Глава 33. Рента и пожизненное содержание с иждивением - Первая закону и соответствует целям их деятельности.

2. Права получателя ренты по договору неизменной ренты могут передаваться лицам, обозначенным в пт 1 истинной статьи, методом уступки требования и перебегать по наследию или в порядке правопреемства Глава 33. Рента и пожизненное содержание с иждивением - Первая при реорганизации юридических лиц, если другое не предвидено законом либо контрактом.

Статья 590. Форма и размер неизменной ренты

1. Неизменная рента выплачивается в деньгах в размере, устанавливаемом контрактом.

Контрактом неизменной ренты может быть предусмотрена выплата ренты методом предоставления Глава 33. Рента и пожизненное содержание с иждивением - Первая вещей, выполнения работ либо оказания услуг, соответственных по цены валютной сумме ренты.

2. Размер выплачиваемой неизменной ренты, установленный контрактом неизменной ренты, в расчете на месяц должен быть более установленной в согласовании Глава 33. Рента и пожизненное содержание с иждивением - Первая с законом величины прожиточного минимума на душу населения в соответственном субъекте Русской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом контракта неизменной ренты, а при отсутствии в соответственном субъекте Русской Федерации обозначенной величины более установленной Глава 33. Рента и пожизненное содержание с иждивением - Первая в согласовании с законом величины прожиточного минимума на душу населения в целом по Русской Федерации.

Размер неизменной ренты, установленный контрактом неизменной ренты на уровне обозначенной в абзаце первом реального пт величины прожиточного Глава 33. Рента и пожизненное содержание с иждивением - Первая минимума на душу населения, подлежит повышению с учетом роста соответственной величины прожиточного минимума на душу населения.

Статья 591. Сроки выплаты неизменной ренты

Если другое не предвидено контрактом неизменной ренты, неизменная рента выплачивается по окончании Глава 33. Рента и пожизненное содержание с иждивением - Первая каждого календарного квартала.

Статья 592. Право плательщика на выкуп неизменной ренты

1. Плательщик неизменной ренты вправе отрешиться от предстоящей выплаты ренты методом ее выкупа.

2. Таковой отказ действителен при условии, что он заявлен плательщиком ренты в Глава 33. Рента и пожизненное содержание с иждивением - Первая письменной форме не позже чем за три месяца до прекращения выплаты ренты либо за более долгий срок, предусмотренный контрактом неизменной ренты. При всем этом обязательство по выплате ренты не прекращается до Глава 33. Рента и пожизненное содержание с иждивением - Первая получения всей суммы выкупа получателем ренты, если другой порядок выкупа не предусмотрен контрактом.

3. Условие контракта неизменной ренты об отказе плательщика неизменной ренты от права на ее выкуп ничтожно.

Контрактом может быть Глава 33. Рента и пожизненное содержание с иждивением - Первая предвидено, что право на выкуп неизменной ренты не может быть осуществлено при жизни получателя ренты или в течение другого срока, не превосходящего 30 лет с момента заключения контракта.

Статья 593. Выкуп неизменной ренты по Глава 33. Рента и пожизненное содержание с иждивением - Первая просьбе получателя ренты

Получатель неизменной ренты вправе добиваться выкупа ренты плательщиком в случаях, когда:

плательщик ренты просрочил ее выплату более чем на один год, если другое не предвидено контрактом неизменной ренты;

плательщик Глава 33. Рента и пожизненное содержание с иждивением - Первая ренты нарушил свои обязательства по обеспечению выплаты ренты (статья 587);

плательщик ренты признан неплатежеспособным или появились другие происшествия, разумеется свидетельствующие, что рента не будет выплачиваться им в размере и в сроки, которые установлены Глава 33. Рента и пожизненное содержание с иждивением - Первая контрактом;

неподвижное имущество, переданное под выплату ренты, поступило в общую собственность либо разбито меж несколькими лицами;

в других случаях, предусмотренных контрактом.

Статья 594. Выкупная стоимость неизменной ренты

1. Выкуп неизменной ренты в случаях, предусмотренных статьями 592 и 593 реального Кодекса Глава 33. Рента и пожизненное содержание с иждивением - Первая, делается по стоимости, определенной контрактом неизменной ренты.

2. При отсутствии условия о выкупной стоимости в договоре неизменной ренты, по которому имущество передано за плату под выплату неизменной ренты, выкуп осуществляется Глава 33. Рента и пожизненное содержание с иждивением - Первая по стоимости, соответственной годичный сумме подлежащей выплате ренты.

3. При отсутствии условия о выкупной стоимости в договоре неизменной ренты, по которому имущество передано под выплату ренты безвозмездно, в выкупную стоимость вместе с годичный суммой Глава 33. Рента и пожизненное содержание с иждивением - Первая рентных платежей врубается стоимость переданного имущества, определяемая по правилам, предусмотренным пт 3 статьи 424 реального Кодекса.

Статья 595. Риск случайной смерти имущества, переданного под выплату неизменной ренты

1. Риск случайной смерти либо случайного повреждения имущества, переданного безвозмездно под Глава 33. Рента и пожизненное содержание с иждивением - Первая выплату неизменной ренты, несет плательщик ренты.

2. При случайной смерти либо случайном повреждении имущества, переданного за плату под выплату неизменной ренты, плательщик вправе добиваться соответственно прекращения обязательства по выплате ренты или Глава 33. Рента и пожизненное содержание с иждивением - Первая конфигурации критерий ее выплаты.


glava-3-v-poiskah-istini.html
glava-3-vedmak-iii-krov-elfov-andzhej-sapkovskij.html
glava-3-vershina-i-dno-kniga-pervaya.html